Living area
About 172 m²
Plot area
About 379 m²
Year built
Built in 1988
Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)

Veenhof 2214

6604 DP, Wijchen (Gelderland)

open huis zaterdag 23 en zondag 24 juni as. van 11:00 tot 16:00 uur. kom gerust langs om vrijblijvend een kijkje te nemen!

 

rustig gelegen, moderne, vrijstaande woning met inpandige garage en sfeervol aangelegde tuin met fraaie waterpartij aan een kleine veranda in de achterzijde van de tuin. gelegen nabij uitvalswegen wijchen noord, in kindvriendelijke woonwijk: "de veenhof ", dichtbij scholen, speeltuin en winkels op loopafstand. traditioneel gebouwd, geheel geïsoleerd en bijzonder efficiënt ingedeeld.

 

begane grond

entree met trappenhuis, garderobe, toilet met fontein en ventilatieraam, meterkast, ruime open woon-/zitkamer, via schuifdeuren bereikbare zeer sfeervolle loungeruimte met gas open haard, openslaande tuindeuren en geheel voorzien van beuken laminaatvloeren, kantoorruimte, luxe open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met tweede koelkast en combimagnetron, verdere aansluitingen voor het witgoed en voldoende kastruimte, doorloop naar de inpandige garage.

 

eerste verdieping

vaste hardhouten trap naar overloop,  4 slaapkamers waarvan 1 kamer met inloopkast en wastafel, vernieuwde frisse badkamer met ligbad, douche, designradiator, vrijhangend toilet en wastafelmeubel, c.v.-kast met hr nefit ecomline combiketel.

 

tweede verdieping

vaste hardhouten trap naar 2e overloop,  1 slaapkamer met veluxraam en 1 bergzolder.

 

tuin

speelse inrichting van de achtertuin met twee terrassen waarvan 1 overdekt aan waterpartij, gazon, borders, geheel voorzien van elektra en verlichting.

 

algemeen

  • bijzonder sfeervol recent verbouwd pand met nieuwe volledig uitgeruste keuken met o.a.
    6 pits boretti fornuis en granieten aanrechtbladen.
  • stijlvolle afwerking van zowel lounge- als kantoor ruimte aan binnen en buitenzijde met
    red cederhout.
  • gehele begane grond voorzien van doorlopende beuken laminaatvloer.

technische gegevens

aantal kamers   8 kamers
woonoppervlakte  165 m2
perceeloppervlakte 379 m2
inhoud 580 m3
bouwjaar 1987; uitbreiding in 2000
ligging  in rustige woonwijk
tuin 3 zijden rondom
achtertuin ligging zuid west  (17,5 m breed x 7 m diep)
garage aangebouwde stenen garage
berging  vrijstaande houten schuur (28 m3) met veranda
verwarming cv-ketel nefit ecomline hr-combi, (bouwjaar: 2000)
isolatie volledig geïsoleerd
extra's                       open haard (gas)
   

 

 

oplevering
in overleg 

 

indeling

 
entree   6,9 m2
woonkamer 38,9 m2
open keuken 7,6 m2
kantoor 11,8 m2
loungeruimte 24,5 m2
bijkeuken 11,1 m2
overloop 1e verdieping 7,1 m2
slaapkamer 1 met inloopkast en wastafel 13,6 m2
slaapkamer 2 6,9 m2
slaapkamer 3 7,3 m2
slaapkamer 4 met c.v. ruimte 13,4 m2
badkamer 6,2 m2
overloop 2e verdieping

7,2 m2

zolderkamer 14,7 m2
opbergzolderruimte 11,2 m2
inpandige garage 14,8 m2
   
totaal 165,0 m2
   
houten berging 12,0 m2

Floor plans

Transfer

Asking price
€619,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1988
Type of roof
Saddle roof covered with tiles

Area and content

Living area
172 m²
Plot area
379 m²
Content
691 m³
Other indoor space
14 m²
External storage space
12 m²

Classification

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, wash basin, walk-in shower
Number of residential floors
3 floors
Facilities
TV cable, air conditioning, skylight, fiber optic cable, solar panels

Energy

Energy label
C
Energy label registration
01-10-2024
Heating
Boiler
Hot water
Electric boiler propery
Cv kettle
Intergas gas fired from 2021 (owned)

Outdoor space

Location
In residential area
Garden
Backyard, front yard, side yard
Afmetingen achtertuin
126 m² (7 meters deep and 18 meters wide)
garden location
Located on the west and and accessible from the back

Storage

Barn / storage room
Detached wooden shed

Garage

Type of garage
Attached stone
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facility
On private property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.13% zonder NHG) was checked on 23-11-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

Visit our website

Login move.com

Bid on this property

Viewing solar borders

Residents in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6604

Total population
36260 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6604

up to 15 years
12%
15 to 25 years
13%
25 to 35 years
19%
45 to 65 years
34%
65 and older
21.7%

Households in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6604

Single without children
27%
Multi-person without children
32%
Households without children
59%

Households in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6604

Households with one child
20%
Households with multiple children
21%
Households with children
41%

Homes in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6604

Houses before 1945
6%
Houses between 1945 and 1965
6%
Houses between 1965 and 1975
3%
Houses between 1975 and 1985
17%
Houses between 1985 and 1995
45%

Homes in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6604

Homes between 1995 and 2005
16%
Homes between 2005 and 2015
3%
Homes after 2015
2%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6604

Average WOZ value
€ 309.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6604

Addresses per km²
670
Urbanity (scale of 1 to 5)
40%
Postcode kaart 6604 Gemeente kaart wijchen

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Reviews Driessen Makelaardij

Veenhof 2214, Wijchen

€619,000 k.k. - Available