- Woonoppervlakte
- Circa 172 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 379 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1988
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
open huis zaterdag 23 en zondag 24 juni as. van 11:00 tot 16:00 uur. kom gerust langs om vrijblijvend een kijkje te nemen!
rustig gelegen, moderne, vrijstaande woning met inpandige garage en sfeervol aangelegde tuin met fraaie waterpartij aan een kleine veranda in de achterzijde van de tuin. gelegen nabij uitvalswegen wijchen noord, in kindvriendelijke woonwijk: "de veenhof ", dichtbij scholen, speeltuin en winkels op loopafstand. traditioneel gebouwd, geheel geïsoleerd en bijzonder efficiënt ingedeeld.
begane grond
entree met trappenhuis, garderobe, toilet met fontein en ventilatieraam, meterkast, ruime open woon-/zitkamer, via schuifdeuren bereikbare zeer sfeervolle loungeruimte met gas open haard, openslaande tuindeuren en geheel voorzien van beuken laminaatvloeren, kantoorruimte, luxe open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met tweede koelkast en combimagnetron, verdere aansluitingen voor het witgoed en voldoende kastruimte, doorloop naar de inpandige garage.
eerste verdieping
vaste hardhouten trap naar overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 kamer met inloopkast en wastafel, vernieuwde frisse badkamer met ligbad, douche, designradiator, vrijhangend toilet en wastafelmeubel, c.v.-kast met hr nefit ecomline combiketel.
tweede verdieping
vaste hardhouten trap naar 2e overloop, 1 slaapkamer met veluxraam en 1 bergzolder.
tuin
speelse inrichting van de achtertuin met twee terrassen waarvan 1 overdekt aan waterpartij, gazon, borders, geheel voorzien van elektra en verlichting.
algemeen
- bijzonder sfeervol recent verbouwd pand met nieuwe volledig uitgeruste keuken met o.a.
6 pits boretti fornuis en granieten aanrechtbladen. - stijlvolle afwerking van zowel lounge- als kantoor ruimte aan binnen en buitenzijde met
red cederhout. - gehele begane grond voorzien van doorlopende beuken laminaatvloer.
technische gegevens
| aantal kamers | 8 kamers |
| woonoppervlakte | 165 m2 |
| perceeloppervlakte | 379 m2 |
| inhoud | 580 m3 |
| bouwjaar | 1987; uitbreiding in 2000 |
| ligging | in rustige woonwijk |
| tuin | 3 zijden rondom |
| achtertuin | ligging zuid west (17,5 m breed x 7 m diep) |
| garage | aangebouwde stenen garage |
| berging | vrijstaande houten schuur (28 m3) met veranda |
| verwarming | cv-ketel nefit ecomline hr-combi, (bouwjaar: 2000) |
| isolatie | volledig geïsoleerd |
| extra's | open haard (gas) |
in overleg
indeling
| entree | 6,9 m2 |
| woonkamer | 38,9 m2 |
| open keuken | 7,6 m2 |
| kantoor | 11,8 m2 |
| loungeruimte | 24,5 m2 |
| bijkeuken | 11,1 m2 |
| overloop 1e verdieping | 7,1 m2 |
| slaapkamer 1 met inloopkast en wastafel | 13,6 m2 |
| slaapkamer 2 | 6,9 m2 |
| slaapkamer 3 | 7,3 m2 |
| slaapkamer 4 met c.v. ruimte | 13,4 m2 |
| badkamer | 6,2 m2 |
| overloop 2e verdieping | 7,2 m2 |
| zolderkamer | 14,7 m2 |
| opbergzolderruimte | 11,2 m2 |
| inpandige garage | 14,8 m2 |
| totaal | 165,0 m2 |
| houten berging | 12,0 m2 |
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 619.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 172 m²
- Perceeloppervlakte
- 379 m²
- Inhoud
- 691 m³
- Overige inpandige ruimte
- 14 m²
- Externe bergruimte
- 12 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Tv-kabel, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 01-10-2024
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Elektrische boiler eigendom
- Cv ketel
- Intergas gas gestookt uit 2021 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 126 m² (7 meter diep en 18 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 14-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Inloggen move.nl
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6604
- Totaal aantal inwoners
- 36260 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6604
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 21.7%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6604
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6604
- Huishoudens met één kind
- 20%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6604
- Woningen voor 1945
- 6%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 6%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 3%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 17%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 45%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6604
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 16%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6604
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 309.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6604
- Adressen per km²
- 670
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Al 40 jaar uw huismakelaar
Ondernemende makelaar met ambitie
U wilt een huis kopen, verkopen of laten taxeren. Het liefst schakelt u een betrouwbare makelaar in bij u in de buurt. Maar hoe vindt u precies de makelaar die het best bij u past? Het aanbod is al zo groot.
Driessen Makelaardij maakt uw keuze een stuk gemakkelijker. Hoe? Allereerst zijn we al veertig jaar een begrip in de regio. Met een kantoor in Wijchen en in Nijmegen kennen wij de lokale huizenmarkt op ons duimpje. En niet onbelangrijk: de huizenmarkt kent ons. ‘Want vaak is de eerste stap van een woningzoeker de stap naar ons kantoor.’ Hierdoor weten wij vraag en aanbod snel bij elkaar te brengen en perfect in te spelen op de wensen van klanten en potentiële klanten. Bovendien zijn we aangesloten bij de NVM, de grootste brancheorganisatie in de makelaardij. Onze mensen zijn dus uitstekend in staat het hele aan- en verkooptraject van begin tot eind professioneel te begeleiden.
Uw ambitie is onze ambitie. Dat wil zeggen: u verwacht van ons dat we tot het uiterste gaan u die kwaliteit te bieden waarom we al zo lang bekend staan. Daar mag u ons aan houden!
Nieuwste reviews
-
de Lingert 6217
Een hele fijne samenwerking met de makelaar gehad, en alles liep zoals het hoorde te lopen. Dus zeker een aanrader als makelaarskantoor
-
de Lingert 5206 B
Fijn contact gehad, snel verkocht, makelaar geeft goede info, goed advies gehad met open dag, daar ook woning bij verkocht
-
de Flier 3838
Zeer prettig contact met de heer Driessen in het voor en na traject. Altijd bereid om net dat extra stukje informatie en advies te geven.
